Peluang Memiliki Hunian Murah di Ilir Barat I Palembang 2026

Peluang Memiliki Hunian Murah di Ilir Barat I Palembang 2026

JAKARTA - Memiliki hunian impian bukan lagi sekadar angan bagi masyarakat di Sumatera Selatan, khususnya di wilayah Kota Palembang. Awal tahun 2026 ini menjadi momentum emas bagi para pencari rumah pertama maupun investor properti skala kecil. Di tengah fluktuasi harga kebutuhan pokok, sektor perumahan bersubsidi di Ilir Barat I justru menawarkan stabilitas harga yang menarik. Apalagi, pemerintah masih konsisten menggulirkan insentif Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) sebesar 100 persen yang semakin meringankan beban finansial konsumen.

Rumah murah masih menjadi incaran banyak orang, terutama di Provinsi Sumatera Selatan. Semakin banyak pengembang yang menawarkan rumah subsidi dengan harga terjangkau untuk membantu masyarakat mendapatkan rumah impiannya. Kondisi pasar saat ini sangat menguntungkan bagi pembeli; mumpung harganya masih sama seperti tahun lalu dan sekarang ada PPN DTP 100 persen, coba cek rumah-rumah Ilir Barat I, Kota Palembang, Sumatera Selatan.

Dikutip dari situs Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (SiKumbang) yang dikelola oleh Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) bersama BP Tapera, berikut adalah rincian opsi hunian terjangkau di kawasan strategis tersebut.

Baca Juga

BPJPH Dorong Produk Halal Nasional Mendunia Lewat Kerja Sama USDA

Opsi Hunian Luas di Mutiara Talang Kelapa

Bagi Anda yang memprioritaskan luas lahan, Mutiara Talang Kelapa yang berlokasi di Ilir Barat I bisa menjadi pertimbangan utama. Proyek ini dikembangkan oleh PT Graha Sriwijaya Abadi yang tercatat dalam situs SiKumbang sebagai anggota Pengembang Indonesia (PI).

Harga rumah yang ditawarkan adalah Rp 166 juta. Dengan harga tersebut, konsumen mendapatkan unit dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan yang cukup lega, yakni 120 meter persegi. Fasilitas interiornya mencakup 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Dari sisi teknis, bagian atap menggunakan genteng metal, dinding batu bata ringan yang telah diplester, lantai keramik 40x40 cm, serta fondasi batu bata sloof.

Hunian Ekonomis Gadang Sejahtera Premiere Tahap II

Selanjutnya, terdapat pilihan yang lebih ekonomis namun tetap berkualitas melalui Gadang Sejahtera Premiere. Perumahan ini dibangun oleh PT Gadang Berlian, yang merupakan anggota Real Estate Indonesia (REI). Saat ini, proyek tersebut telah memasuki pembangunan tahap II.

Harga rumah yang ditawarkan dibanderol Rp 150,5 juta dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 84 meter persegi. Unit ini menyediakan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Spesifikasinya meliputi atap rangka baja dengan genteng metal polos, dinding batu bata (plester, plamir, cat), lantai keramik 40x40 cm, serta fondasi batu bata dan plat setempat.

Efisiensi Lahan di Mutiara Barangan 5

Masih di kawasan Ilir Barat I, terdapat Mutiara Barangan 5 yang dikembangkan oleh PT Kurnia Hamusri Sukses Mandiri (anggota REI). Perumahan ini sangat cocok bagi pasangan muda yang menginginkan hunian simpel dan fungsional.

Harga rumah yang ditawarkan Rp 150,5 juta dengan luas bangunan 36 meter persegi di atas lahan seluas 72 meter persegi. Di dalamnya sudah tersedia 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Material bangunan yang digunakan terdiri dari rangka baja ringan dan genteng metal polos untuk atap, batu bata merah (plester dan cat) untuk dinding, keramik 40x40 cm pada lantai, serta fondasi batu bata.

Kesiapan Infrastruktur di Bukit Intan Residence Tahap 3

Bukit Intan Residence yang kini sudah memasuki tahap 3 merupakan salah satu proyek yang paling diminati. Dibangun oleh PT Unggul Perkasa Propertindo (anggota REI), perumahan ini menawarkan konsistensi desain dan lingkungan yang sudah mulai terbentuk.

Dengan harga Rp 150,5 juta, pembeli mendapatkan tipe 36 dengan luas lahan 84 meter persegi yang dilengkapi 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Spesifikasinya cukup tangguh dengan rangka baja ringan dan genteng metal pada atap. Dindingnya menggunakan batako yang diplester dan dicat, lantai keramik 40x40 cm, serta fondasi batu bata menerus yang menjamin kekokohan bangunan.

Keasrian Lingkungan di Green Asri Residence Tahap 2

Terakhir, terdapat Green Asri Residence yang telah masuk tahap 2 sebagai alternatif hunian subsidi yang mengedepankan aspek lingkungan. Perumahan ini dikembangkan oleh PT Buana Istana Lestari, perusahaan yang terdaftar sebagai anggota REI di situs SiKumbang.

Harga rumah yang ditawarkan adalah Rp 166 juta. Unit ini memiliki spesifikasi luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 84 meter persegi, lengkap dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Spesifikasi bangunannya mencakup penggunaan plafon pada atap, dinding batu bata yang kokoh, lantai keramik, serta fondasi yang juga terbuat dari batu bata.

Kehadiran deretan rumah subsidi di Ilir Barat I ini membuktikan bahwa akses terhadap hunian layak di Palembang masih sangat terbuka lebar bagi masyarakat berpenghasilan rendah. Dengan memanfaatkan berbagai insentif dari pemerintah dan memilih pengembang yang terdaftar resmi, konsumen dapat memiliki aset properti dengan risiko yang minim namun memiliki nilai jangka panjang yang menjanjikan.